Les outils de l'investissement locatif

L'investissement locatif est soutenu par des dispositifs défiscalisants spécifiques depuis de nombreuses années. Désormais, avec la fin des dispositifs Robien et Borloo, les investisseurs disposent actuellement de deux formules défiscalisantes principales : la loi Scellier et la loi LMP/LMNP. La première, la plus populaire, consiste à proposer à la location un bien neuf loué vide, en tant que résidence principale. La seconde consiste à proposer à la location un bien neuf meublé dans le cadre d'une location touristique saisonnière ou d'une location avec services (résidence étudiante, résidence médicalement assistée...).